新竹 光華二街 林公館 裝潢拆除 舊屋翻新 水電更新

新竹 光華二街 林公館 裝潢拆除 舊屋翻新 水電更新

(不含磁磚+燈具+衛浴設備)預估施工總價::994000

保護工程..................................................8500

(一)公共電梯保護(單層瓦楞板)..............500

(二)室內新作木地板保護(瓦楞板+一分木板)......8000



拆除清運...............................................127500

(一)全室架高木地板拆除...............................12000

(二)全室木作天花板拆除(含燈具+電線).......12000

(三)全室壁面裝潢(壁板)拆除.........................8000

(四)全室固定式收納櫥櫃拆除.........................8500

(五)全室活動式家具拆除(含遺留廢棄物).......4500

(備註)屋主若有需要保留物品,敬請暫時搬移

(六)全室白鐵框外窗玻璃拆除...........................6000

(七)客衛浴設備拆除..........................................2000

(八)主衛浴拆除..................................................20000

(1)地磚打除見底(含墊高部分)

(2)壁磚剔除表面

(3)天花板拆除

(4)設備拆除

(九)主臥房舊隔間磚牆拆除...............................20000

(十)新廚房位置隔間磚牆拆除...........................20000

(十 一)舊客衛浴牆拆除.......................................8500

(十二)新臥房隔間磚牆新開門洞.........................6000

(備註)新廚房+新外陽台位置於木地板拆除後如需增加地磚打除,費用另計(1000/坪)



鋁窗工程....................................................90000



(1)正新10cm鋁框

(2)5mm強化霧面玻璃

(3)乾式施工

(備註)廚房與外陽台間小鋁窗另行報價(約5000)

(備註)廚房與外陽台間三合一通風門另行報價(約12000)

泥作工程.................................................................154000

(一)外陽台新作L型隔間牆(四吋磚造)...........37000

(備註)含砌磚+粗底+粉光

(二)外陽台地磚壁磚鋪設..................................30000

(備註)含局部壁面打毛+粗底+貼磚

(備註)擬採國產30X30板岩地磚+30X60釉面壁磚(磁磚另購)

(三)廚房地磚壁磚鋪設....................................42000

(1)含地面墊高(底部需跑冷熱水管+排水)

(備註)擬採國產30X30防滑地磚+30X60釉面壁磚(磁磚另購)

(備註)含壁面打毛+粗底+貼磚

(四)浴室地磚壁磚鋪設..................................45000

(1)含地面墊高(底部需跑冷熱水管+排水+糞管位移)

(備註)擬採國產30X30防滑地磚+30X60釉面壁磚(磁磚另購)

(備註)含壁面粗底+貼磚

(2)含乾濕分離門檻預埋(門檻費用另計)

(3)含浴缸安裝(浴缸另購)



防水工程.........................................28000

(一)外陽台地面壁面防水...........5000

(備註)於泥作粗底整平後施作

(備註)全室高度兩遍彈泥塗刷

(二)廚房地面壁面防水................6000

(備註)於泥作粗底整平後施作

(備註)全室高度兩遍彈泥塗刷

(三)浴室地面壁面防水.............8000

(備註)於泥作粗底整平後施作

(備註)全室高度兩遍彈泥塗刷

(四)外牆防水............................9000

(備註)兩遍水性磁磚潑水劑塗刷



木工工程.........................................................306000

(一)全室海島型超耐磨木地板鋪設.......70000

(備註)含玄關+客廳+和室+主臥

(1)國產普羅旺斯大浮雕系列

(2)玄關採集塵區降低設計

(3)底部採高密度保麗龍板架高鋪設(外加12mm夾板)

(4)高度與廚房等高

(二)客廳天花板............................35000

(1)雲杉壁板(較淺色)+局部間接照明

(三)和室天花板............................25000

(1)雲杉壁板(較深色)+局部間接照明

(四)廚房天花板............................25000

(備註)含浴室天花板+後陽台天花板

(1)PVC塑膠天花板

(五)主臥房天花板........................23000

(1)矽酸鈣板平釘+局部間接照明

(六)玄關天花板..............................8000

(1)造型天花板

(七)主臥房實木門組.....................10000

(八)和室木作崁(霧面玻璃)拉門...40000

(備註)側邊採固定式收納櫃設計

(九)主臥房新作隔間牆(與廚房間)...33000

(備註)9MM矽酸鈣板+隔音棉

(十)主臥房新作隔間櫃(與和室之間).....25000

(十一)儲藏室置物層板.......................12000



水電工程............................................175000

(一)全室電線抽換

(1)太平洋電纜

(2)含冷氣專用迴路

(3)含廚房專用迴路

(4)含浴室暖風機專用迴路

(二)全室開關插座面板更新

(1)國際牌大星光系列

(三)全室新增開關插座

(1)暗管埋設

(2)限10組內(含開關插座位移)(含電視以及網路線)

(3)如需追加數量::每組1800

(四)電箱整理

(1)含無熔絲開關更新

(五)新增弱電箱

(六)全室燈具配線(主燈+崁燈+間接照明等配線)

(1)含燈具代工安裝

(2)燈具另購

(七)衛浴設備代工安裝

(1)衛浴設備另購

(八)浴室冷熱水+排水改配

(1)除基本管路外零組件另購

(九)新增廚房冷熱水+排水系統

(1)除基本管路外零組件另購

(九)新增新陽台冷熱水+排水系統

(1)除基本管路外零組件另購

油漆工程...............................75000

(一)新作木工天花板兩底三度(得利乳膠漆)

(二)全室舊牆面兩底三度(得利乳膠漆)

(備註)限使用單色

清潔工程...............................30000

(一)粗清

(1)工班殘留廢棄物不定期清運

(2)完工後保護撤除

(二)細清

(1)全室細部清潔