新竹 竹東 元邦大國社區 潘小姐 氧化鎂板裝潢拆除與翻新 全室油漆粉刷

新竹 竹東 元邦大國社區 潘小姐 氧化鎂板裝潢拆除與翻新 全室油漆粉刷
(一)保護工程..........................18000
(1)電梯以及公共運輸動線保護(PE板)
(2)一樓室內地磚保護(PE板)(局部須拆除區域加鋪木板)

(3)浴室泥作拆除與置料區域加鋪木板
(4)樓梯以及二樓木地板鋪設雙層保護
(5)家具防塵保護(含一樓吊扇)

(備註)為壓縮保護費用,將局部採用二手八成新板材
(二)拆除清運........................21000
(1)一樓浴室拆除(馬桶+洗臉台保留)(壁磚地磚浴缸打除)

(2)一樓主臥氧化鎂板壁面拆除(含局部潮濕木作天花板切割拆除)

(3)二樓氧化鎂板壁面裝潢拆除(面板拆除+局部角材拆除+鐵釘磨除)

(備註)馬桶拆除時會有一定破損風險(不在施工保固範圍內)
(備註)原本預估本場舊氧化鎂版是木作角材的結構,但經實際拆除後,卻發現是由鋼架骨材以及石膏板所構成
(三)木工工程.................................35000
(1)全室已拆除壁面復原(永新集成角材+國浦矽酸鈣板)
(備註)屋主加價選購日本麗士矽酸鈣板(每坪價差350)
(備註)經實際拆除後發現氧化鎂版需要拆除以及復原的坪數比預估的割出許多,所以木工部分追加18000(多出來的坪數)+4000(補貼之前不同等級矽酸鈣板的價差)
(四)泥作工程...............................56000
(1)壁磚地磚拆除後重新打底粉平
(2)全室防水(活性矽酸質防水彈泥)塗刷三遍(地面轉角加鋪抗裂網)

防水施作前牆面地面整理+粉塵吸除(避免影響防水材料附著強度)

浴室防水高度(刷到頂)

底部轉角處加貼抗裂網

防水材料採用矽酸質防水材料+彈性水泥˙
(3)壁磚地磚重貼(磁磚費用預估10000)
(4)烤漆浴缸砌立(浴缸另購)
(備註)如需加作磚砌浴缸,費用另計
(五)水電工程..........................12000
(1)前陽台燈具配線(明管)與安裝(燈具另購)
(2)全室拆除區域關插座拆卸與重裝(如需更新)(材料另計)
(3)衛浴設備代工安裝
(六)冷氣工程......................4000
(1)二樓氧化鎂板須拆除壁面之冷氣拆卸與重裝
(備註)如拆除時發現不需進行此程序,費用可刪除
(七)油漆工程.........................50000


(1)全室牆面天花板批土與刷漆(虹牌450水泥漆)

(2)新作牆面採AB膠抗裂填縫兩遍

(3)新作矽酸鈣板與水泥牆面交接處採貼網與填入白膠方式抗裂
(八)清潔工程.......................18000
(1)全室粗清(第一次)氧化鎂板拆除後與木工封板前粉塵清除(避免過敏原殘留)
(2)全室粗清(第二次)全室保護撤除+地面清掃
(3)全室細清
(備註)總工程款::214000(預定施工三星期)
(備註)進場前預收訂金14000其餘款項分四次收取
(備註)施工安全以及鄰損賠償由施工方(希望工程)負責