新竹 明湖路 林公館 舊屋裝潢拆除與翻新

新竹 明湖路 林公館 舊屋裝潢拆除與翻新
(保護工程)....................................................................................1500
(1)公共運輸動線保護
(2)玄關門組保護
(拆除清運)..................................................................................76500
(1)玄關外已脫落大理石拆卸與修補=1200
(2)玄關置物層板櫃拆除(擬改系統鞋櫃)=800
(3)客廳木作造型牆拆除(恢復成一般沙發水泥背牆)=2500
(4)客廳原電視木作矮牆拆除(擬改書櫃與電視櫃雙面收納)=1000
(5)全室木地板拆除(含兒童房地毯)=16000
(6)客廳隔音天花板面板拆除(含燈具)(間照層板保留)(含磨釘)=6500
(7)客廳側邊RC牆打石拆除(含外部水泥板)=10000
(8)書房開放式置物櫃拆除=3000
(9)書房開放式置物櫃背牆打石拆除(擬改成主臥衣櫥)=13000
(10)主臥衣櫥拆卸保留(含保護)=2000
(11)主臥衣櫥側邊層板櫃拆除=800
(12)兒童房輕鋼架天花板拆除(不含L型固定鐵片磨除)=3500
(13)廚房廚具拆除(含天花板+含側邊木作)=4000
(14)廚房木作背牆拆除(含牆面開孔)(預計冰箱位置)=8500
(15)後陽台玻璃拉門拆除(擬改木作拉門)=600
(16)後陽台鐵窗拆除(含資源回收)=1000
(17)後陽台冷氣主機移機(尚待評估)
(18)浴室按摩浴缸拆除=1500
(19)浴室玻璃拉門拆除=600
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拆除清運+保護工程(總報價=78000)
(1)此報價為確定報價,預計施工七個工作日
(2)如同意報價,請於進場前一日匯入訂金28000
(3)期中款25000請於木作部分拆除清運完畢後匯入
(4)尾款25000請於打石清運部分完畢後匯入
(5)施工前裝潢保證金由業主方支付
(6)施工期間施工方(希望工程)義務負擔所有工安維護與損鄰賠償責任
(7)拆除施工期間將會整合未來施作工班進行實際丈量與確定報價
(8)以下施工報價僅為粗估,誤差值10%
(9)拆除施工期間歡迎業主自行尋覓工班訪價
(10)拆除工程結束後三日內將提供微調後的確定報價以供業主評估
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(泥作工程)粗估..........................................................................................18000
(1)浴缸重新埋設(浴缸另購)(含防水重作)=6000
(2)浴室地磚重鋪(含凹處填平)(地磚另購)=8000
(3)冰箱預定位置牆面拆後修補=2000
(4)主臥衣櫥預定牆面拆後修補=2000
(水電工程)粗估.............................................................................................97700
(1)全室電線抽換(太平洋電纜)(能予抽換之處)=32000
(2)全室天花板鹵素燈具拆除更新(15cm筒燈)(含挖孔)(預計16組)=7200
(3)全室開關插座更新(國際小星光)=12000
(4)全室開關插座位移(暗管埋設)(格局變更所需)(預計10組)=15000
(5)全室無熔絲開關更新=7000
(6)全室層板燈更新(預計40組)=16000
(7)後陽台凸窗下水路布管(水槽+洗洞)=8500
ps(1)水電師傅(光旭水電工程)是我同學,在拆除階段會請他先行拆卸必須要變更的水電部分並做標註
ps(2)之所以這樣做的原因在於局部裝潢拆除的水電復原比一般全室砍掉重練更複雜,因此需要他從頭就參與
ps(3)這部分的水電工資為2800,懇請業主同意先行支付
(木工工程)粗估...........................................................................395700
(1)全室地磚縫隙切割(木地板鋪設前預備動作)=4000
(2)全室超耐磨木地板(高密度保麗龍板)架高鋪設(森世紀)粗估20坪=-76000
ps(1)採取高密度保麗龍板12mm+9mm夾板架高鋪設的考量點在於浴室的門檻高度+水電管路位移的埋設+靜音
(3)客廳臥榻(深度60cm)(高45cm)=35200
(4)客廳電視櫃(書房雙面收納書櫃)=36000
(5)客廳側牆打除後修補包覆=4500
(6)客廳矽酸鈣天花板重釘=10000
(7)玄關鞋櫃=27000
(8)玄關九宮格收納櫃(屏風)=23000
(9)書房L型辦公桌=20000
(10)主臥衣櫥(沿用原衣櫥)(重組與封邊)=8000
(11)廚具=50000
(12)餐櫥櫃(含活動式摺疊餐桌)=15000
(13)廚房天花板=6000
(14)兒童房天花板=20000
(15)儲藏室隔間牆=18000
(16)兒童房冰箱側邊收納櫃=18000
(17)浴室木製拉門=5000
(18)後陽台木製拉門=5000
(19)主臥化妝台(含收納櫃)=15000
(油漆工程)粗估......................................................................................65000
(1)全室批土兩道+刷漆兩道(得利乳膠漆)
(2)新做天花板另加AB膠填縫+水性矽利康收邊
(3)舊天花板採局部瑕疵批土+刷漆
(雜項工程)粗估........................................................................44000
(1)玄關大門補漆=4000
(2)後陽台凸窗+下部ST方槽=30000
(3)廚房烤漆玻璃=10000
(清潔工程)粗估.....................................................................18000
(1)粗清::於木地板鋪設前施作=4000
(2)一清::於木地板鋪設前施作=8000
(3)二清(第二次裝潢細部清潔)=6000

裝潢總額粗估約64萬(拆除與保護另報)