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氧化鎂天花板該如何處理
1. 如果家中已經有傢俱的話, 該如何處理?
是否是做一間移一間,
比方說做客廳時, 移到房間,
做房間時, 移到客聽呢?
2. 我家室內約 27 坪, 有沒有一個總預估金額 (比方說 20 萬?), 大概抓一下就好
3. 如果直接上矽藻土是不是不是一個好的解決方法, 這種問題只能打掉重做?
4. 往返車資如何報價?
5. 約 27 坪的話, 一般來說工期約多久?
不好意思, 問題比較多和雜, 還請見諒
(希望工程)回答
我以一般電梯公寓大樓的格局來預估
(一)家具處理
1:氧化鎂天花板的特性是容易吸收空氣中的濕氣
久而久之就會造成其本身的變形掉落以及滴水+釘子生鏽等等弊病
另一個問題則是......大量的粉塵(這也是很大的問題)
2:基於考量其板材本身就會有的粉塵問題
以及拆除+木工作業+油漆作業也會產生的更大量粉塵
所以.....適當的保護.....是絕對必要的
3:而最理想的保護方式是==把家具暫時搬家(除了不可移動的除外)
ps:可以租臨時倉庫或借放在我們公司的倉庫(老式的三合院)
4:這樣做....雖然必須花一筆搬家費
但比起工班作業因卡路困難而多抓的費用.....
應該還是划算的
5:如果屋主在作業期間仍希望住在家中的話
那也請只保留最基本的寢具就好
(二)預算
1:搬家==一來一往粗抓20000(含倉庫租借)
2:保護==地面保護+保留家具保護+公共區域保護粗抓10000
3:27坪氧化鎂天花板(平釘+局部層板)面板拆除清運==20000
建議角材保留(縮減作業時間+預算)
4:角材釘子拔除==8000
5:重釘國產矽酸鈣天花板==60000(含局部層板)
6:AB膠+批土刷漆==35000(含牆面局部補漆)
7:燈具重新挖孔+安裝==10000
8:清潔==20000(含保護撤除+粗清+細清)
總結::所以預算抓20萬應該差不多
(三)硅藻土
硅藻土雖然可以調節室內的溫溼度
但仍然是有其極限的
最起碼....據我所知.....氧化鎂板的那種濕度就大大超越他的範圍
您可以試著用衛生紙貼在氧化鎂天花板上頭就可以得知答案
(四)工期
如果要有一定施工品質的話
拆除+清運+木工+油漆+水電+清潔
扣掉假日......作業時間保守估計20個工作天
(五)油資
新竹工班上去台北作業
通常會多抓5%...10%的費用(看是在台北哪裡以及停車費問題)
